iEnergy elabora los Manuales Básicos en materia de Eficiencia Energética descargables desde la página del Consejo General de Administradores de Fincas de España
El edificio de oficinas AA79, ubicado en Avenida de América 79 de Madrid, es el modelo por excelencia de obra de rehabilitación eficiente; ha pasado por una reforma integral y cuenta con certificaciones de calidad de los mejores organismos de verificación.
AA79 ha obtenido la pre-certificación LEED® Platinum para Core&Shell a la eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, el mayor nivel de certificación de sostenibilidad que otorga el U.S. Green Building Council. Actualmente existen muy pocos edificios con esta acreditación a nivel mundial, que evalúa las estrategias sostenibles de los inmuebles de oficinas según su ubicación, innovación, consumo de agua, eficiencia energética, huella CO2, calidad del aire y gestión de materiales.
VIESSMANN ha fabricado y suministrado el Equipo autónomo de generación de calor conteniendo las calderas de agua caliente y los colectores solares térmicos Vitosol para este singular edificio.
Colectores solares térmicos Vitosol de VIESSMANN
Características del edificio:
- Más de 22.000 m2 repartidos en siete plantas sobre rasante.
- Distribución diáfana.
- Excelente iluminación natural.
- Fachada activa ventilada en vidrio multicapa extra-claro, con persianas automáticas exteriores e interiores.
- Suelo técnico.
- Luminarias LED de alta eficiencia con mínimo consumo eléctrico y reducida carga térmica, y sistema de control punto a punto, con la tecnología más vanguardista en telecomunicaciones.
Características de las instalaciones para conseguir el ahorro energético:
- Calderas de condensación.
- Enfriadoras de levitación magnética.
- Emisores de calor y frío por sistema de inducción con vigas frías pasivas que garantizan una climatización silenciosa, eficiente y muy confortable, con inductores y convectores.
- Unidades de tratamiento del aire provistas de baterías de calor y frío para la climatización del aire primario.
- Colectores solares térmicos y fotovoltaicos para autoconsumo eléctrico y producción energética de tipo renovable.
- Sistema de recuperación de aguas grises y pluviales para su utilización en inodoros y riego de jardines, consiguiendo un ahorro superior a 1.400 m3 de agua potable cada año.
El equipo autónomo de generación de calor VIESSMANN Vitomodul-UTC está ubicado en la cubierta del edificio y se encarga de aportar calefacción al edificio. Contiene las calderas de condensación, con todo el equipamiento de control y seguridad para un sistema de funcionamiento autónomo. Las calderas instaladas en su interior son dos calderas iguales, para combustible Gas Natural, modelo Vitocrossal 300 – 635 kW.
Equipo autónomo de generación de calor VIESSMANN Vitomodul-UTC
Las calderas de condensación Vitocrossal 300 tienen cuerpo de intercambio térmico humos-agua fabricado en Acero Inoxidable AISI 316-Ti, para funcionamiento con temperaturas de impulsión de agua variables según curva de temperatura exterior, sin valor límite de temperatura baja de retorno, siendo su rendimiento estacional del 109 % referido al P.C.I del combustible. Contienen gran volumen de agua, para conseguir un óptimo funcionamiento modulante de sus quemadores Weishaupt serie WMG-ZM que realizan control electrónico de la combustión con bajas emisiones. Incorporan regulación electrónica digital Vitotronic, con protocolo LON para fácil integración en el sistema de gestión centralizado. En las condiciones de diseño del proyecto las calderas trabajan con muy bajas temperaturas de impulsión y retorno del agua, consiguiendo condensación permanente del vapor de agua contenido en los gases de combustión, con cesión del calor latente al sistema. Las temperaturas de los gases de combustión son muy bajas, siempre inferiores a 70 ºC, minimizando las pérdidas térmicas por calor sensible en los humos. Por mantener los cuerpos de las calderas a baja temperatura también se reducen las pérdidas térmicas por radiación y convección, consiguiendo un gran ahorro energético.
El edificio cuenta con 11 colectores solares VIESSMANN de alto rendimiento del tipo tubos de vacío Vitosol200T-SP2A de 3,19 m2 de superficie unitaria, con tecnología heat-pipe, para la instalación solar térmica, ubicados en la cubierta en posición horizontal, con inclinación 25º del absorbedor y con orientación sur, que sirven de apoyo para el calentamiento del agua caliente sanitaria, aportando más del 60% de su demanda energética anual.
AA79 se ha convertido en un modelo de obra de rehabilitación gracias a su respeto por el medio ambiente y su compromiso con la eficiencia energética.
Para más información sobre esta y otras noticias:
www.viessmann.es
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